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건물주 vs. 다른 투자 대안: 수익성과 관리 측면 비교 많은 사람들이 건물주를 꿈꾸는 이유는 임대료를 통해 지속적인 수익을 얻을 수 있기 때문입니다. 하지만 건물을 구매할 정도의 자본이 있다면, 주식, ETF, 정기예금 등 다양한 투자 대안이 존재합니다. 그렇다면 건물 투자와 다른 투자 방법을 비교했을 때, 수익성과 관리의 어려움을 감안한 장단점은 어떻게 다를까요?이번 글에서는 건물 투자와 다른 투자 대안의 수익성을 분석하고, 관리 부담을 포함한 장단점을 비교해보겠습니다.  1. 건물 투자 vs. 다른 투자 대안 수익률 비교부동산 투자, 특히 상업용 건물은 많은 사람들이 선호하는 투자 방법입니다. 하지만 이를 금융 자산(주식, ETF, 정기예금)과 비교했을 때 수익률 차이는 어떻게 될까요?① 건물(부동산) 투자 수익률건물 투자 수익률은 크게 임대 수익률과 시.. 2025. 3. 7.
AI 혁명, 인간 노동의 대체 그리고 후생의 변화 AI 기술이 빠르게 발전하면서, 많은 사람들이 "과연 인간의 노동이 사라질 것인가?" 혹은 **"AI로 인해 인류 전체의 삶은 더 나아질까?"**라는 질문을 던지고 있습니다. 역사를 돌아보면, 산업혁명, 공장 자동화, 인터넷 혁명 등도 유사한 변화를 가져왔습니다. 이번 AI 혁명은 어떤 영향을 미칠지, 인류 전체의 후생 증진과 개인의 이익·손실을 중심으로 분석해 보겠습니다. 1. AI의 발달이 인류 전체의 후생에 미치는 영향AI의 발전은 단순한 기술 혁신을 넘어, 경제·사회 전반에 걸쳐 생산성을 극대화하는 변화를 가져옵니다. AI가 노동을 대체하면서 인류 전체의 후생(삶의 질, 경제적 혜택 등)이 개선될 수 있는 이유는 다음과 같습니다.1) 생산성 증가 → 경제 성장AI는 24시간 쉬지 않고 일을 수행할.. 2025. 3. 7.
회사 생활에서 회계, 왜 필요할까? (회계 공부 방법 & 국비지원 학원 신청법) 1. 회계 지식, 직장인에게 왜 중요할까?"회계는 회계팀이나 경리팀에서 하는 일 아닌가?" 이렇게 생각하는 직장인들이 많아요. 하지만 실제로 회사에서 일하다 보면 회계와 관련된 개념이 여기저기서 등장합니다. 기본적인 회계 지식만 있어도 업무 처리 속도가 빨라지고, 재무 감각이 좋아지며, 승진에도 유리할 수 있어요.1) 회사 돈의 흐름을 이해할 수 있다기업은 돈이 어떻게 들어오고 나가는지를 철저히 관리해요. 손익계산서나 대차대조표 같은 기본적인 재무제표를 읽을 줄 알면 우리 회사가 얼마나 벌고, 어디에 돈을 쓰는지 한눈에 파악할 수 있습니다.2) 예산 관리 & 비용 절감에 도움 된다부서별로 예산이 정해져 있다 보니, 실무자들도 예산 내에서 지출해야 해요. 회계를 조금만 알아도 불필요한 비용을 줄이고, 합리.. 2025. 3. 7.
자동차 담보대출, 어디서 받을 수 있을까? (금융기관, 금리, 절차, 주의점) 자동차 담보대출이란?자동차 담보대출은 소유하고 있는 차량을 담보로 제공하여 대출을 받는 금융상품입니다. 신용대출보다 낮은 금리로 자금을 조달할 수 있으며, 대출 승인률이 상대적으로 높은 편입니다. 하지만 금융기관별로 대출 조건과 금리가 다르므로 신중한 비교가 필요합니다. 1. 자동차 담보대출을 취급하는 금융기관자동차를 담보로 대출을 받을 수 있는 곳은 크게 은행, 캐피털사, 저축은행, 대부업체 등으로 나뉩니다. 각각의 특징을 살펴보겠습니다.1) 은행일반적인 시중은행(국민은행, 신한은행, 우리은행 등)에서는 자동차 담보대출을 거의 취급하지 않습니다. 다만, 일부 인터넷은행(KB저축은행, 케이뱅크 등)이나 특화된 금융상품을 제공하는 곳에서는 제한적으로 운영하고 있습니다.장점: 금리가 가장 낮음(연 3~6%).. 2025. 3. 7.
스페이스X의 성장 과정, 수익 모델, 기업 가치 변화 및 미래 전망 스페이스X(SpaceX)는 2002년 엘론 머스크(Elon Musk)가 설립한 민간 우주 탐사 기업으로, 로켓 재사용 기술과 저비용 우주 개발을 선도하고 있습니다. 최근 스타십(Starship) 8차 발사가 실패했지만, 1단 로켓 회수 성공은 기술 발전의 중요한 성과로 평가받고 있습니다.이번 글에서는 스페이스X가 어떻게 성장해왔는지, 어떻게 수익을 창출하는지, 기업 가치가 어떻게 변화해왔는지, 그리고 앞으로의 전망에 대해 살펴보겠습니다.1. 스페이스X의 성장 과정스페이스X는 로켓 재사용 기술을 중심으로 우주 산업의 패러다임을 바꾼 기업입니다.① 창립과 초기 개발 (2002~2010년)·         2002년 엘론 머스크가 설립, 목표는 저비용 우주 개발·         2008년 팔콘 1(Falcon.. 2025. 3. 7.
국민연금 모수개혁 논의, 다른 나라와 비교, 장단점 및 예상 연금 조회 방법 국민연금은 한국의 공적 연금 제도로, 가입자가 일정 기간 동안 보험료를 납부하면 노후에 연금을 지급받는 방식으로 운영됩니다. 그러나 인구 고령화와 연금 재정 악화로 인해 현재의 제도를 유지하기 어렵다는 우려가 제기되면서 '모수개혁' 논의가 이루어지고 있습니다.이번 글에서는 국민연금 모수개혁이 무엇인지, 한국 국민연금의 국제 비교와 장단점, 그리고 국민연금 예상 수령액 조회 방법까지 알아보겠습니다. 1. 국민연금 모수개혁이란?모수개혁이란 연금제도의 구조를 유지하면서, 연금 재정의 지속 가능성을 높이기 위해 연금 보험료율, 지급률, 연금 수급 연령 등의 주요 수치를 조정하는 개혁을 의미합니다.① 국민연금 개혁이 필요한 이유고령화로 인해 연금 수급자는 급격히 증가하고 있는 반면, 출산율 하락으로 인해 젊은 세.. 2025. 3. 7.

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